Перейти к содержимому 
Кадастровая стоимость
Оказываем юридическую помощь по спорам о кадастровой стоимости, оцениваем перспективы, формируем маршрут оспаривания, готовим комплект документов, представляем интересы в комиссии и суде до фактического внесения новой стоимости в ЕГРН.
Услуги адвоката по кадастровой стоимости
Проверим основания включения объекта в перечень, подготовим административный иск и комплект доказательств для исключения записи.
Соберём и оформим подтверждения фактического использования, чтобы скорректировать основание включения и налоговую базу.
Организуем отчёт оценщика на дату оценки, подадим заявление в комиссию Росреестра или иск в суд, добьёмся установления стоимости в размере рыночной.
Когда обращаться к адвокату по кадастровой стоимости
- Опубликованы результаты государственной кадастровой оценки, есть признаки завышения, требуется правовой и оценочный анализ и маршрут оспаривания.
- Нужен отчет оценщика на дату оценки и, при необходимости, экспертиза отчета СРО, чтобы установить стоимость в размере рыночной.
- Неясен порядок обращения, сначала бюджетное учреждение и комиссия либо сразу суд, учитываем действующие правила по региону и позиции ВС.
- Требуется определить дату начала применения новой стоимости для налогообложения и арендных платежей, важно не ошибиться в периоде перерасчета.
- Объект включен в «перечень 378.2 НК РФ», нужно оспаривать НПА о включении и подтвердить вид фактического использования.
- Комиссия отказала либо рассмотрела с нарушениями, готовим административный иск и доказываем допустимость отчета и исходных данных.
Гонорар адвоката за оказание юридической помощи
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Консультация по спору | 10 000 ₽ |
| Подготовка заявления в комиссию при Росреестре | от 60 000 ₽ |
| Административный иск об установлении кадастровой стоимости | от 90 000 ₽ |
| Разовое участие в судебном заседании | 40 000 ₽ |
Окончательная стоимость зависит от сложности дела и объёма работ и устанавливается после консультации.
Наша команда
Статус адвоката с 1995 года (стаж 30 лет).
Номер в реестре: 77/6947
Статус адвоката с 2006 года (стаж 20 лет).
Номер в реестре: 77/10979
Статус адвоката с 2001 года (стаж 25 лет).
Номер в реестре: 77/1236
Статус адвоката с 1982 года (стаж 44 года).
Номер в реестре: 77/1282
Преимущества работы с нами
Юридическая помощь ежедневно / без выходных.
Нормативная опора.
Работаем по 237-ФЗ и 135-ФЗ, учитываем разъяснения Верховного Суда и действующий порядок комиссий Росреестра.
Практика по перечням 378.2 НК РФ.
Оспариваем включение в перечни, доказываем вид фактического использования, учитываем региональные порядки.
Прозрачное ценообразование и отсутствие скрытых платежей.
Все этапы работы и их стоимость согласуются заранее и фиксируются в договоре — вы точно знаете, за что платите, без «невидимых» комиссий и сюрпризов.
Как получить помощь
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону. Наш специалист уточнит детали и подберёт удобное время для консультации.
Получите консультацию
Подписание договора и начало работы
Свяжитесь с нами для бесплатной консультации и получите эффективную юридическую помощь в кратчайшие сроки.
судебная практика
Вопросы и ответы по теме
Можно ли физическому лицу идти сразу в суд, минуя комиссию?
Да, для физлиц предварительное обращение в комиссию не обязательно, это следует из 135-ФЗ.
Всегда ли нужен порядок бюджетное учреждение, комиссия, суд?
Зависит от перехода субъекта к порядку ст. 22.1 237-ФЗ, позиция ВС указывает на обязательность досудебной стадии там, где установлен новый порядок.
С какой даты применяется новая стоимость для налога?
Как правило, с 1 января года подачи заявления в комиссию или суд, но не ранее даты внесения оспариваемых сведений в ЕГРН.
Можно ли вернуть переплату после снижения стоимости?
Да, подают уточненные декларации и заявление о возврате, ориентируемся на позицию ФНС и правила НК РФ.
Защитите своё право — отправьте запрос прямо сейчас, и мы подготовим исчерпывающую стратегию защиты на основе правовых норм и судебной практики.