Земельные споры

Юристы Адвокатской Конторы № 45, входящей в Московскую городскую коллегию, предлагают правовую помощь физическим и юридическим лицам в решении земельных споров.

К земельным спорам относятся все разногласия, которые возникают в процессе землепользования между собственниками земли и третьими лицами в части владения, пользования и распоряжения спорными земельными участками.

Споры о праве землепользования в России регламентируются Земельным кодексом, федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации. Земля — основное национальное достояние, она находится под охраной государства и является особо ценным объектом собственности, поэтому не только возникновение споров, но и все остальные сделки и вопросы из области землепользования рекомендуется осуществлять только после квалифицированной юридической консультации.

Получить в Москве действительно квалицированную помощь адвоката, специализирующегося на земельных вопросах, не так просто — полноценная частная собственность на землю узаконена в нашей стране недавно (1991 г), поэтому только единицы из адвокатов столицы обладают достаточным опытом в ведении земельных дел. К тому же за время проведения этапов земельной реформы вышло множество различных законодательных актов и правовых документов, регулирующих земельные отношения, иногда взаимоисключающих или взаимодополняющих друг друга.

Сложившаяся в сфере земельных отношений ситуация  настолько запутана с юридической точки зрения, что даже очень хороший адвокат не всегда способен разобраться в ее тонкостях и противоречиях. А непрофессионалу без юридической консультации адвоката, специализирующегося именно на земельных правоотношениях, обойтись практически невозможно.

Многие спорные земельные участки до сих пор не внесены в государственный кадастр или оформлены со значительными нарушениями. Сложностей добавила и реформа объединений садоводов, прошедшая в конце 90-х годов прошлого века, когда вместо кооперативов появились СНТ и ДНП. До сих пор очень немногие дачники и садоводы понимают, чем дачное некоммерческое партнерство отличается от садоводческого некоммерческого товарищества, а ведь при решении земельных споров эти нюансы имеют большое значение.

Если в отношении земель под производство и объекты малоэтажного строительства учет более или менее налажен, то сфер учета дачных участков и земель сельскохозяйственного назначения до сих пор изобилует массой белых пятен, что существенно затрудняет проведение сделок с ними. Это касается даже дорогой земли в Подмосковье, несмотря на то, что владельцы, казалось бы, должны быть заинтересованы в надлежащем оформлении своей собственности.

Юристы конторы № 45 Московской городской коллегии адвокатов предлагают юридические консультации и комплексные услуги для землевладельцев, землепользователей и арендаторов, имеющих земельные участки различного назначения в Московской области или намеренных провести оспаривание права собственности на земельный участок.  .

Для решения проблем землепользования мы готовы предложить следующие формы сотрудничества:

  • устная юридическая консультация адвоката по земельным вопросам;
  • определение порядка землепользования;
  • сопровождение сделок с земельными участками;
  • оформление раздела и выдела земельных участков;
  • защита интересов собственников в суде, в государственных и муниципальных органах в случае их попытки оспорить собственность на земельные участки и возведенные на них здания и сооружения;
  • защита интересов лиц, имеющих законные права на земельные участки или доли в них.

Помощь адвокатов конторы № 45 МГКА – гарантия защиты прав собственности на землю в Подмосковье.

Читайте также: