Отсутствие права собственности на землю приводит к серьезным ограничениям и неудобствам, вытекающим из невозможности распоряжаться земельным участком. Так, земельный участок невозможно передать в наследство, невозможно заключать в его отношении договора купли-продажи, обмена, дарения. Кроме того, существует риск того, что однажды местная администрация по тем или иным причинам передаст земельный участок в пользование другим лицам.

Поэтому, если есть основания для закрепления права собственности на землю, стоит озаботиться этим вопросом и в результате гарантировать себе полное право владения, пользования и распоряжения земельным участком.

Многие граждане, которые решили стать собственниками земли, столкнулись с теми или иными трудностями при осуществлении своего намерения.

Адвокатская контора № 45 «Адвокат» Московской городской коллегии адвокатов оказывает эффективную помощь гражданам, которые вынуждены добиваться признания права собственности на землю в судебном порядке.

Наши специалисты помогают стать собственником земельного участия в случаях:

• приобретения жилого дома вместе с земельным участком до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» от 06.03.1990 г, если сделка не была оформлена и зарегистрирована по всем правилам;

• получения земельного участка в наследство, если наследственное дело бесповоротно утеряно;

• когда земельный участок стал собственностью другого лица по недействительному завещанию;

• наличия приобретательской давности, то есть в силу давности владения земельным участком;

• наличия права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Следует знать, что ныне действующий Земельный кодекс РФ запрещает предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование граждан. Но если такое право возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 29.10.2001 г.), то оно не утрачивается, а сохраняется.

Наши адвокаты готовы ответить на все вопросы о признании права собственности на земельный участок или права постоянного (бессрочного) пользования землей.

Но помощь наших адвокатов выражается не только в предоставлении развернутых консультацией. Мы можем взять на себя решение проблемы в полном объеме, а именно:

• проанализировать сложившуюся ситуацию и дать ей правовую оценку; определить наличие или отсутствие оснований для обращения в суд с иском о признании права собственности на землю;

• уладить конфликт на стадии досудебного урегулирования спора (составление и направление претензии);

• если проблема остается, мы составляем обоснованное исковое заявление и готовим другие необходимые для рассмотрения дела, материалы;

• принимаем активное участие в судебных заседаниях и способствуем вынесению судом решения, удовлетворяющего исковые требования.

В результате обращения за юридической помощью в нашу адвокатскую контору, вы уже через 3-4 месяца сможете получить на руки решение суда и свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Читайте также: