Приватизация земельных участков, обжалование отказа в приватизации

Приватизацией земельных участков озабочены сейчас многие граждане. И в этом нет ничего удивительного, ведь до окончания льготной приватизации (01.01.2012 г) осталось совсем немного времени. И тем, кто не успеет приватизировать землю до этого срока, придется потом расплачиваться за свое желание осуществить приватизацию внесением полной стоимости земельного участка.

Сегодня у каждого гражданина имеется возможность бесплатно приобрести в собственность землю, которой он пользуется на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, а также землю, расположенную под принадлежащем ему зданием или строением.

Не будет преувеличением сказать, что приватизация земельного участка – дело и сложное, и обременительное. Стоит только всерьез взяться за реализацию этого желания, как вдруг оказывается, что времени на другие дела, семью, увлечения практически не остается.

Адвокаты по гражданским делам и юристы Адвокатской конторы № 45 «Адвокат» не боятся трудностей, связанных с приватизацией земельных участков, и готовы оказать любую практическую помощь в этом деле.

Приватизировать можно только тот земельный участок, границы которого четко установлены и утверждены с соблюдением всех требований закона. На подлежащий приватизации земельный участок должна иметься полная информация в государственных реестрах, а также должен быть в наличии весь необходимый картографический материал.

Совсем не редкость – несформированный земельный участок, который, не смотря на это, очень хочется приватизировать. В этом случае, прежде всего, придется заняться установлением границ участка и подготовкой картографического материала. Наши специалисты помогут избежать споров о границах участка, а если решить вопрос мирным путем не удастся, возьмут на себя решение этого спора в судебном порядке.

Далее, следует убедиться в наличии правоустанавливающих документов на землю и документов на здания или сооружения, которые построены на данном земельном участке. Если они отсутствуют, их тоже необходимо будет получить.

Пакет документов, требуемых для приватизации земельного участка, индивидуален, и собирается с учетом многих обстоятельств, таких, например, как право, на основании которого земля находится в пользовании до приватизации, категория земельного участка, наличие или отсутствие на нем строений, желание приватизировать участок на одного или нескольких собственников и др.

Приватизация земельного участка возможна всегда, если в законе нет прямого запрета на приватизацию в отношении тех или иных земель. Так, не подлежат приватизации земли, изъятые из оборота, ограниченные в обороте (за некоторыми исключениями), земли, зарезервированные для нужд государства или местной власти.

Но не всегда отказ исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления в приватизации земли является законным. Во многих случаях обращение в суд позволяет снять этот запрет и приватизировать землю.

Одни из лучших адвокатов Москвы, в лице Адвокатской конторы № 45 «Адвокат» не только всячески содействует гражданам в подготовке документов для приватизации земли и регистрации права на землю, но и защищает их право на приватизацию в случаях незаконного препятствования властей его реализации.

В наших силах сделать так, чтобы ваша мечта о приватизации земельного участка стала реальностью, а ее осуществление не вспоминалось потом, как страшный сон.

Сделайте приватизацию нужного вам земельного участка нашей задачей, и мы справимся с ней на отлично!

Читайте также: