Предоставление и изъятие земельного участка

Вопросы, вытекающие из земельных правоотношений, чаще всего непросты и требуют специальных знаний для их разрешения. Поэтому, чем выше уровень знания законодательства, регулирующего земельные правоотношения, и чем богаче опыт применения этих правовых норм, тем удачнее и эффективнее можно реализовывать права и интересы, вытекающие из земельных правоотношений.

Адвокаты и юристы, работающие в адвокатской конторе № 45 «Адвокат», оказывают профессиональную помощь гражданам, столкнувшимся с земельными вопросами, в том числе, и вопросами предоставления либо изъятия земельного участка.

Оба решения: и о предоставлении, и об изъятии земли, имеют существенное значение для человека, в отношении которого они принимаются. Такие решения, безусловно, затрагивают его важные интересы и влияют на определенные права.

Предоставление гражданину земельного участка из земель, принадлежащих государству или местным органам управления, позволяет ему заняться строительством на предоставленном участке земли.

Процедура предоставления земельного участка для строительства проходит в три этапа:

  • выбор предполагаемого для строительства участка и предварительное согласование места застройки;

  • проведение необходимых кадастровых работ, а также постановка участка на кадастровый учет;

  • принятие компетентным органом решения о предоставлении земельного участка из собственности государства или муниципальной собственности.

    Решение вопроса о предоставлении земельного участка отнимает немало времени, которое уходит на согласование и уточнение всех нюансов решения в различных инстанциях, контроль над проведением кадастровых работ, согласование градостроительной документации, подготовку нужного пакета документов и другое.

    Адвокаты нашей адвокатской конторы знают, как грамотно и без проволочек оформить предоставление земельного участка, и готовы помочь Вам решить этот вопрос. Когда за дело берутся профессионалы, Вы можете быть спокойны за результат.

    Изъятие земельного участка из собственности физического лица - также вопрос неоднозначный и требующий правового сопровождения. Законом допускается изъятие земельных участков у граждан, владеющих ими на правах собственности или других правах, на основаниях, установленных законодательными актами, и при соблюдении ряда условий.

    Если обладатель права на землю не возражает против изъятия принадлежащего ему земельного участка, с ним будет заключено соглашение, в котором стороны оговорят условия, на которых будет изыматься участок (устанавливается выкупная цена или размер убытков, сроки выплаты компенсации и др.). Но не всегда удается достичь соглашения. При наличии спора, изымающий орган может обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земли.

    Адвокатская контора № 45 «Адвокат» поможет Вам отстоять свои интересы, если Вы столкнулись с необходимостью изъятия принадлежащей Вам земли. Возможно, требования государственных или муниципальных органов являются незаконными, и в этом случае мы поможем Вам избежать принудительного отчуждения участка. Если же изъятие земли окажется неизбежным, мы защитим Ваши интересы и добьемся заключения соглашения об изъятии на максимально выгодных для Вас условиях.

    СТАТЬЯ:Взыскание убытков в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд

    Читайте также: