О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Участник долевой собственности на жилое помещение может оказаться в затруднительной ситуации, когда один или несколько других собственников начинают препятствовать ему в пользовании жильем. Действия, направленные на создание невозможных для проживания условий, могут быть различными: смена замков, отобрание ключей, вселение в жилое помещение посторонних людей, которые поселяются в комнате, занимаемой ранее одним из собственников и т.п.

Нередко, за всеми этими действиями стоит желание получить долю того из участников общей собственности, которому препятствуют в реализации его имущественного права. Но уступать недобросовестным собственникам вовсе не следует! Правильным решением в такой ситуации будет обращение в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Жилищные адвокаты, работающие в нашей конторе, способны оказать всю необходимую правовую помощь по делам об устранении препятствий собственнику в пользовании жилым помещением.

Обычно ответчики отрицают факт препятствования истцу в проживании в общем жилье. Поэтому наша работа по делу начинается с переговоров, в ходе которых наши адвокаты стараются выяснить причины такого поведения других собственников, а также стремятся урегулировать спор мирным путем. Мы составляем письменное предложение другим участникам собственности, в котором предлагаем найти компромиссное решение в сложившейся ситуации. Данное предложение, помимо того, что служит решению проблемы, в дальнейшем может быть использовано как одно из доказательств наличия проблемы.

Если урегулировать спор между собственниками в досудебном порядке не удалось, мы составим подробное исковое заявление, в котором достоверно изложим факты, свидетельствующие о препятствовании собственнику пользоваться жилым помещением.

Также мы позаботимся о доказательствах, которые красноречиво подтвердят законность исковых требований истца. Такими доказательствами могут быть как различные документы, например, постановления органов внутренних дел, так и свидетельские показания. По желанию доверителя адвокат нашей конторы представит его интересы в суде и гарантирует защиту его прав.

Граждане, не являющиеся участниками собственности на жилое помещение, а проживающие в квартире по договору социального найма, также могут столкнуться с препятствованием в проживании со стороны нанимателя. Особенно часто встречаются с этой проблемой бывшие члены семьи нанимателя. И хотя по закону прекращение семейных отношений с нанимателем не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, зачастую наниматели злоупотребляют своими правами и препятствуют бывшим членам семьи проживать в квартире.

Нередки случаи, когда член семьи нанимателя после временного отсутствия не может снова попасть в квартиру.

Выход в этих случаях только один – судебное разбирательство.

Адвокатская контора № 45 «Адвокат» гарантирует защиту права на беспрепятственное проживание в квартире. Причем наши адвокаты сумеют помочь выйти из затруднительной ситуации в максимально сжатые сроки.

СТАТЬЯ: Определение порядка пользования жилыми помещениями

Читайте также: